Vizualizace při prodeji pozemku, vizualizace zahrady

Při prodeji pozemku je vhodné připravit vizualizaci možného využití pozemku, krajinných úprav či zahrady. Také tyto vizualizace pro Vás rádi připravíme.

> [email protected]
> 775 855 966
> Ing. arch. Petr Bílý

Máte-li jakékoliv otázky, chcete vytvořit nezávaznou kalkulaci ceny? Neváhejte nám napsat:

Vizualizace-3D na Facebooku

Zpět na článek Služby pro realitní makléře

Vizualizace pomůže při prodeji pozemku či zahrady

Prodáváte-li pozemek, je velmi vhodné přímo v prodejních inzerátech co nejpřehledněji a nejnázorněji prezentovat, jak je možné daný pozemek využít. Nepotřebujete k tomu pořizovat drahé studie. Rádi vám připravíme vizualizaci pozemku, která perfektně ukáže přednosti a možnosti daného pozemku.

Vizualizace využití pozemku

Míru detailů a fotoreality si můžete určit, cena tedy může začínat již na několika stovkách. Můžeme na pozemek umístit jen jednoduché hmoty možné zastavěnosti, doporučili bychom ale připravit plnohodnotnou vizualizaci pozemku včetně umístění ilustračních rodinných domů se zahradou. V řádu stakorun se pohybuje též zpracování jednoduchého výkresu s naznačením zastavěných ploch či rozlohy pozemku. Díky investici v řádu jednotek tisíců tak můžete výrazně navýšit cenu nemovitosti!

Konkrétní příklady vizualizací pozemku:

Vizualizace rozdělení pozemku na pět parcel

Klasický případ monetizace při prodeji většího pozemku. Připravili jsme vizualizaci jeho rozdělení na pět stavebních parcel spolu s nově zbudovanou příjezdovou komunikací. Díky názorné ilustrační vizualizaci budoucího stavu klient osloví mnohem více potenciálních zájemců o koupi stavebního pozemku v dané lokalitě.

Návrh rozdělení pozemku na 5 stavebních parcel a vizualizace

Zadáním bylo rozdělení pozemku na 5 stavebních parcel a vizualizace tohoto záměru pro účely prodeje těchto stavebních pozemků. Navrhli jsme tedy středovou uličku, ze které je vjezd na jednotlivé pozemky. K dispozici byly pouze mapové/katastrální podklady, foto z dronu k dispozici nebylo. Proto jsme území vymodelovali a připravili kompletní vizualizaci včetně naznačení jednotlivých parcel.

Vizualizace pozemku pro rozprodej stavebních parcel

Zde je typický příklad vizualizace většího pozemku určeného pro rozprodej na jednotlivé stavební parcely. Na pozemek byly rozmístěny typizované bungalovy z nabídky stavební firmy klienta, ke kterým byly připraveny též detailnější vizualizace jednotlivých typů domů. Jak takováto letecká vizualizace vzniká, si můžete prohlédnout v poslední galerii níže na této stránce.

Původní foto z dronu

Očíslované parcely k prodeji

Finální vizualizace

Vizualizace pro prodej pozemku ve vesničce uvnitř CHKO

Připravili jsme leteckou vizualizaci pro demostraci využití většího svažitého pozemku na okraji malebné vesničky v chráněné krajinné oblasti. Původní stavba je určena k demolici a nahrazení novým objektem. Na pozemek jsme umístili ještě druhý rodinný dům venkovského charakteru. Doplněn byl bazén, tenisový kurt, jezírko s molem a skalkou i pastvina pro ovce. A pozemek je díky atraktivní vizualizaci připraven pro prodej i náročnému klientovi, který hledá ideální místo pro víkendovou rekreaci, či trvalé bydliště na venkově.

Celkový pohled s vyznačenou hranicí pozemku

Detailnější, přiblýžený pohled na rodinné domy

Původní screenshot z mapových podkladů

Jak jsme pomocí názorných vizualizací pomohli při rozprodeji stavebních parcel

Klient nám jako podklad dodal pěkné fotografie pozemku z dronu, které ale nejsou pro rozprodej stavebních parcel moc názorné. Připravili jsme proto vizualizaci, ze které je parcelace dobře čitelná. Pro stavební úřad jsme nachstali také ukázku dalšího rozvoje a využitelnosti okolních pozemků. Vytvořili jsme také jednoduchou mapku s přehledem jednotlivých parcel k výběru. Dopracovat marketingové materiály, jako billboardy, je již třešnička na závěr.

Dostali jsme fotografie z dronu	A vybrali tu nejvhodnější pro zákres	Zákres rodinných domů
Druhá etapa možného zastavění	Označení pozemků pro rozprodej	Připravili jsme i billboard

Umístění vzorového domu na pozemek

Vizualizace pozemku s umístěním ilustračního domu dobře přiblíží využitelnost pozemku potenciálním zájemcům a je tak ideální pro využití v realitních inzerátech.